Neu vermieten mit Bildern, die die Wohnung zeigen.
Ob die Wohnung leer steht oder Ihre Mieter noch darin wohnen: Wir bereiten Ihre Handyfotos auf, räumen Persönliches digital weg und zeigen leere Räume mit einem Einrichtungsvorschlag. Jedes Bild bearbeiten und prüfen wir selbst. Sie bleiben Vermieter und wählen Ihre Mieter selbst aus.
- Handyfotos genügen
- Privates der Mieter bleibt privat
- 2 Korrekturen inklusive
- Festpreis ab 119 €
Virtuell möbliert (KI)
Vorher: der leere Raum (Demo)Das erste Bild entscheidet, wer sich meldet.
Drei Situationen machen Vermietern das Inserat schwer:
Die Wohnung steht leer
Leere Räume wirken kleiner und kalt. Ein gekennzeichneter Einrichtungsvorschlag zeigt, wo Sofa, Bett und Esstisch Platz finden.
Die Mieter wohnen noch
Fotos zeigen fremde Möbel, Familienbilder, Wäsche. Wir entfernen Persönliches digital. Sie fotografieren nur mit Zustimmung Ihrer Mieter.
Dunkle Handyfotos
Wir gleichen Licht und Farbe aus und rücken Linien gerade. Am Raum selbst ändern wir nichts.
So sah es vorher aus. So danach.
Links das Handyfoto, rechts unser Ergebnis. Die Paare stammen aus einem echten Auftrag und aus unserem Demo-Material.
Vorher
NachherDerselbe Raum, einmal leer und einmal als Vorschlag eingerichtet. Wände, Boden und Fenster bleiben, wie sie sind.Demo-Material · Einrichtungsvorschlag, virtuell möbliert (KI)
Vorher
NachherKleiderständer, Decken und Privates weg. Wandfarbe und Holz bleiben unverändert.Gegenstände digital entfernt (KI)
Vorher
NachherWeniger Alltag im Bild, mehr Raum. Die Möbel sind die echten.Gegenstände entfernt, Licht & Farbe optimiert (KI)
- 1FototuningLicht, Farben, gerade Linien
- 2Digitale EntrümpelungPersönliches der Mieter entfernt
- 3Digitale MöblierungLeere Räume eingerichtet, immer gekennzeichnet
Zwei Pakete, je nach Wohnung.
Festpreis, keine Provision, kein Abo.
Premium
- bis 10 Bilder: Fototuning und digitale Entrümpelung
- Persönliches der Mieter wird entfernt
- Bildmappe als PDF
- Erstgespräch auf Wunsch
Professional
- bis 10 Bilder, zusätzlich Einrichtungsvorschläge
- für leere Wohnungen
- jedes eingerichtete Bild gekennzeichnet
- Bildmappe als PDF
Nur hellere, klarere Fotos? Dann reicht Basic. Grundriss dazu: 39 € je Etage. Alle Pakete im Vergleich
In vier Schritten zum fertigen Inserat.
Paket wählen
Online buchen und bezahlen, ohne Termin vor Ort.
Fotos senden
Handyfotos per Mail an uns. Bei bewohnten Wohnungen nur mit Zustimmung der Mieter.
Wir bearbeiten
In der Regel nach 2–3 Werktagen ist alles fertig.
Selbst inserieren
Bilder in Ihr Inserat. Zwei Korrekturen sind inklusive.
Bevor Sie buchen
Darf ich eine bewohnte Wohnung fotografieren?
Nur mit Zustimmung Ihrer Mieter. Sprechen Sie Termin und Motive vorher ab. Was wir entfernen, bestimmen Sie: Familienfotos, Namen, Wäsche, Persönliches.
Ist ein eingerichtetes Bild im Mietinserat erlaubt?
Ja, wenn erkennbar ist, dass es ein Vorschlag ist. Wir kennzeichnen jedes Bild, das wir mit KI bearbeitet haben. Am Zustand der Wohnung ändern wir nichts, Mängel bleiben sichtbar.
Brauche ich für die Vermietung einen Energieausweis?
Ja, die Kennwerte gehören auch in die Mietanzeige. Den Ausweis stellen Sie bereit.
Sind Sie eine Hausverwaltung oder ein Makler?
Nein. Wir bereiten Bilder auf. Inserat, Besichtigung und Auswahl der Mieter bleiben bei Ihnen.
Wie gut müssen meine Fotos sein?
Ein aktuelles Smartphone genügt. Fotografieren Sie bei Tageslicht und aus den Raumecken; den Rest übernehmen wir.
ML Immo-Konzept ist kein Makler und keine Hausverwaltung und übernimmt keine Vermittlung. Mit KI bearbeitete Bilder sind gekennzeichnet; Einrichtungsvorschläge zeigen nicht den heutigen Zustand und ersetzen keine Besichtigung.